Baurechtliche Bestätigungen gemäß Wiener Bauordnung

  • Ausstellung von Bestätigungen gemäß § 70a laut Wiener Bauordnung.
  • Fertigstellungsanzeigen und Übereinstimmungsbestätigungen.
  • Prüfung der bewilligungskonformen Ausführung, Dokumentation von Abweichungen und fachliche Stellungnahmen im behördlichen Verfahren.

Nutzwertgutachten & Parifizierungen

  • Erstellung von Nutzwertgutachten gemäß Wohnungseigentumsgesetz als Grundlage für die Begründung oder Änderung von Wohnungseigentum.
  • Ermittlung und Berechnung von Nutzflächen, Zubehör und allgemeinen Teilen der Liegenschaft sowie Anpassung bestehender Nutzwerte bei Umbauten oder Dachausbauten.

Beweissicherung & Zustandsdokumentation

  • Durchführung von Beweissicherungen vor Baubeginn zur Dokumentation des Bestands angrenzender Gebäude oder Bauteile.
  • Erstellung von Zustandsprotokollen, Fotodokumentationen und technischen Berichten zur Absicherung gegenüber Dritten.

Technische Stellungnahmen & Fachgutachten

  • Erstellung unabhängiger Fachgutachten zu baulichen Fragestellungen, Bestandsanalysen und Schadensbildern.
  • Prüfung von Planunterlagen, Flächenermittlungen und baurechtlichen Rahmenbedingungen sowie fachliche Beurteilungen im Zuge von Behörden- oder Zivilverfahren.